Deze gloednieuwe handelsruimte is gelegen in een stijlvol en karaktervol gebouw met een indrukwekkende gevel in modernistische architectuur, op slechts enkele stappen van het strand en de belangrijkste winkelstraten.
Het pand is uitermate geschikt voor een vrij beroep, kantoor of andere professionele activiteit.
Indeling: twee aparte ruimtes die kunnen dienen als vergader- of kantoorruimte, waarvan één voorzien is van een open, volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een ruim afzonderlijk toilet met lavabomeubel aanwezig.
De afwerking gebeurde met hoogwaardige en hedendaagse materialen.
In het gebouw is bovendien een ruime fietsenstalling aanwezig, uitgerust met meerdere oplaadpunten voor elektrische fietsen.
!!!!! Verkoop gebeurt onder het stelsel van registratierechten (geen btw van toepassing).
| Adres: | Langestraat 84/00.01 Oostende |
| Referentie: | TK/1410 |
| Vraagprijs: | € 180.000 |
| Type: | Kantoor |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Aan water, Gemeente |
| Bouwjaar: | 2024 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| WC: | Ja |
| Bureau: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Individueel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 3310559 |
| Energielabel: | B |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |