Prachtig gelegen instapklaar woonhuis langs de Noord-Ede rivier met een zonnige tuin.
Indeling:
Inkom, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en toilet, woonkamer, afzonderlijk toilet, ingerichte keuken, berging, zonnige tuin met open zicht op water, ruime fietsenberging, oprit voor twee voertuigen.
- Geïsoleerde voor-en achtergevel
- Geïsoleerd dak
- Dubbele beglazing
- Verwarming met pellet kachel.
| Adres: | Noord-Edestraat 14 Bredene |
| Referentie: | TK/1164 |
| Vraagprijs: | € 245.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan vaarwater |
| Perceeloppervlakte: | 87 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1931 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Pelletkachel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 481 |
| EPC Certificaat Nr.: | 2985354 |
| EPC Index: | 345,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Afgebakend overstromingsgebied |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |