Zeer ruim woonhuis bestaande uit twee huisnummers (24 en 26) voorzien van een prachtige zonnige tuin en 40 zonnepanelen. Wegens de aparte ingang maar ook de verbondenheid tussen de woningen zijn er diverse mogelijkheden zoals uitoefening van Bed & Breakfast, vrij beroep of kangoeroewoning.
Indeling:
*De eerste woning omvat: inkomhall, 2 afzonderlijk toiletten, woonkamer, eetplaats, keuken, veranda, 4 slaapkamers, badkamer, zolderkamer, zonnige prachtige tuin voorzien van vijver en voilière.
**De tweede woning omvat: woonkamer met open keuken, badkamer met toilet, 3 slaapkamers, zolderkamer, kelder.
- Inclusief 40 zonnepanelen
- Houten ramen met dubbele beglazing
- Elektriciteit conform
- Dak geïsoleerd.
| Adres: | Klinkkouterstraat 24 Gent |
| Referentie: | TK/1121 |
| Vraagprijs: | € 695.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 372 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1875 |
| Gevelbreedte: | 12,5 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 7 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 778 |
| EPC Certificaat Nr.: | 2543750 |
| EPC Index: | 428,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |