Instapklare ruime woning gelegen in een rustige dooplopende straat.
Indeling:
Inkomhall met afzonderlijk toilet, woonkamer, volledig ingerichte keuken, 3 slaapkamers waarvan twee met ingemaakte kasten, afzonderlijk toilet, badkamer met ligbad en wastafel, grote geisoleerde zolderkamer met vaste trap (mogelijkheid tot extra slaapkamer of extra badkamer / toilet), zonnige zuidwest gerichte tuin met grote serre, garage voor fietsen, berging met wasplaats en kleine kitchenette met nieuw kookplaat, oven, dampkap, gootsteen en frigo.
- Elektriciteit conform
- Regenwater 6000L (aangesloten op toilletten, wasmachine, voor-en achtertuin).
- Centrale verwarming op aardgas
- Gunstig EPC-label (B)
- Regen- en zonparasol aan het terras bij de living
- Elektriciteit aangesloten op verschillende punten in de tuin en serre.
| Adres: | Gelukkige-Haardstraat 20 Oostende |
| Referentie: | TK/1481 |
| Vraagprijs: | € 365.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 171 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1953 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 612 |
| EPC Certificaat Nr.: | 2312151 |
| EPC Index: | 154,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |